Le Conseil départemental des Pyrénées-Atlantiques engage un important programme de réhabilitation du bâtiment C du site Jean-Jacques Rousseau à Bayonne. Cette opération vise à mettre le bâtiment en conformité avec les réglementations en vigueur, améliorer ses performances énergétiques et adapter ses espaces aux besoins actuels des usagers.
Un bâtiment nécessitant une rénovation d’envergure
Le site Jean-Jacques Rousseau est composé de trois bâtiments construits en 1966, représentant une surface totale d’environ 5 000 m². Les bâtiments A et B ont déjà bénéficié de travaux de mise aux normes en 2020. En revanche, le bâtiment C n’a pas fait l’objet de rénovation significative depuis sa construction.
Propriété du Département des Pyrénées-Atlantiques, le site est mis à disposition de l’association Estitxu Roblès Kolegioa, qui accueille et accompagne des actions de formation pour près de 300 personnes et assure la gestion, l’entretien et la valorisation du patrimoine immobilier.
Alors que le bâtiment A est géré en mitoyenneté entre la Ville de Bayonne et le Département, les bâtiments B et C appartiennent intégralement au Département. L’association exploitante a par ailleurs exprimé de nouveaux besoins fonctionnels nécessitant une adaptation des espaces.
Redonner vie à un bâtiment aujourd’hui inoccupé
Actuellement désaffecté, le bâtiment C est un édifice de type R+2 comprenant :
- un rez-de-chaussée bas qui accueillait auparavant la médecine scolaire, des salles de classe et des locaux vacants ;
- un rez-de-chaussée haut dédié aux activités administratives et aux salles de formation ;
- un premier étage composé de locaux non affectés.
À l’origine, ce bâtiment avait été conçu pour accueillir les logements de fonction de l’ancien collège Jean-Jacques Rousseau.
Les diagnostics réalisés ont mis en évidence plusieurs non-conformités et la nécessité d’intervenir rapidement afin de garantir la sécurité des occupants et la pérennité du bâtiment.
Des travaux pour améliorer la sécurité, l’accessibilité et la performance énergétique
L’opération prévoit une rénovation globale répondant à plusieurs enjeux majeurs :
- la mise en conformité des installations électriques ;
- l’amélioration de l’accessibilité pour tous les publics ;
- la mise aux normes en matière de sécurité incendie ;
- le retrait des matériaux contenant de l’amiante ;
- la préservation de la solidité et de l’étanchéité du bâtiment et de ses couvertures ;
- l’amélioration des performances énergétiques grâce à une isolation renforcée et à la mise en place d’un système de chauffage adapté.
Au-delà de la remise aux normes, ce projet permettra de moderniser durablement le bâtiment et de le rendre plus fonctionnel pour ses futurs usages.
Un investissement de 2 millions d’euros soutenu par l’État
Ce projet bénéficie également du soutien financier de l’État, à hauteur de 500 000 €, dans le cadre du Fonds vert, destiné à accélérer la transition écologique dans les territoires.
Les études énergétiques réalisées démontrent l’impact significatif des travaux engagés, avec :
- 80 % d’économies d’énergie estimées après travaux ;
- 81 % de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Calendrier prévisionnel
- Début des travaux : mi-2026
- Fin des travaux : mi-2027
Cette opération illustre l’engagement du Département des Pyrénées-Atlantiques en faveur d’un patrimoine public plus sûr, plus performant et plus respectueux de l’environnement.
Une opération réalisée en partenariat avec l’État, dans le cadre du Fonds vert.
